工程竣工結(jié)算是指工程竣工驗(yàn)收后，承包雙方根據(jù)施工合同對(duì)已完工工程的工程價(jià)款進(jìn)行的計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)。荊州正創(chuàng)通過對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)暴露存在的錯(cuò)誤和問題，從而更加合理地確定工程造價(jià)，有效地控制工程造價(jià)，確保工程目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。

1、掌握項(xiàng)目的實(shí)際情況

有經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算人員在編制結(jié)算時(shí)會(huì)深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、測(cè)量、記錄，并在施工現(xiàn)場(chǎng)逐一檢查問題。準(zhǔn)確的工程量是竣工結(jié)算的基礎(chǔ)，所以要做好工程結(jié)算內(nèi)容的審核，必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程的實(shí)際情況。

2、整理和審核竣工資料。

接受委托時(shí)，應(yīng)與委托單位進(jìn)行詳細(xì)的書面資料交接，結(jié)算審計(jì)應(yīng)提供和審計(jì)的資料包括:

(1)完整的施工圖和竣工圖；

(2)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑及補(bǔ)充文件；

(3)招標(biāo)文件、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；

(4)圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)和會(huì)議紀(jì)要；

(5)業(yè)主指定或供應(yīng)的設(shè)備和材料的型號(hào)和品牌；

(6)設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單；

(7)基槽檢驗(yàn)記錄、工程隱蔽記錄和施工日志；

(8)樁基檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收記錄；

(9)與工程造價(jià)有關(guān)的所有其他資料。

審查上述信息時(shí)應(yīng)注意:

(1)是否是業(yè)主簽字蓋章確認(rèn)的提交資料，以確定資料的可靠性。施工方提交的任何資料和補(bǔ)充資料均為無效資料，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后再轉(zhuǎn)發(fā)給咨詢公司；

(二)是否是原件(原始數(shù)據(jù))，以推斷其數(shù)據(jù)的真實(shí)性；

(3)所有數(shù)據(jù)是否連續(xù)編號(hào)，并明確標(biāo)注時(shí)間，以判斷其數(shù)據(jù)的有效性。在辨別上述信息的真實(shí)性、有效性、可靠性的同時(shí)，也要對(duì)信息存在的問題提出質(zhì)疑，以書面聯(lián)系函的形式要求業(yè)主回復(fù)并提供補(bǔ)充信息。

3、合同的審查

施工合同審計(jì)是工程結(jié)算審計(jì)的重要組成部分，也是降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。施工合同條款的謹(jǐn)慎措辭對(duì)工程結(jié)算成本的增加起著關(guān)鍵作用。合同價(jià)款的方式(即總價(jià)包干和綜合單價(jià)包干)、工程結(jié)算方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、索賠和反索賠條件等。施工合同中有規(guī)定。

對(duì)于總包合同模式，要搞清楚總包合同內(nèi)容到底是什么，是否都是按合同完成的。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，尤其是裝修部分，需要去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，實(shí)地測(cè)量，統(tǒng)計(jì)。對(duì)于未完工程，不僅要核減直接費(fèi)用，還要核減間接費(fèi)用、稅金等。按基于直接成本的費(fèi)率計(jì)算。

合同為綜合單價(jià)包干模式的項(xiàng)目，據(jù)實(shí)結(jié)算工程量。審核前，需要根據(jù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和規(guī)則，再次按照合同約定的結(jié)算方式計(jì)算工程量，做到充分準(zhǔn)備，心中有數(shù)。計(jì)算時(shí)，要避免按圖紙計(jì)算。同時(shí)，要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，在計(jì)算公式處標(biāo)注計(jì)算依據(jù)，便于查找，在與施工單位核對(duì)時(shí)有理有據(jù)。

在工程結(jié)算中，現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核應(yīng)注意:

(1)認(rèn)真審查工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的工作內(nèi)容是否已包含在預(yù)算定額中，凡定額中已明確規(guī)定的項(xiàng)目，不得計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)。

(2)現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容和項(xiàng)目要明確，只有金額，沒有項(xiàng)目的內(nèi)容和數(shù)量，手續(xù)不全的簽證不能作為工程結(jié)算的憑證。

(3)人工、材料、機(jī)械的用量及單價(jià)由甲乙雙方協(xié)商確定

(4)所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須由甲方駐工地代表和施工單位負(fù)責(zé)人簽字或蓋章，口頭承諾不能作為結(jié)算依據(jù)。